Akt notarialny

Akt notarialny to urzędowy dokument sporządzany przez notariusza, który potwierdza dokonanie czynności prawnej, takiej jak sprzedaż nieruchomości, ustanowienie hipoteki czy darowizna. W kontekście kredytu hipotecznego jest niezbędny przy zakupie mieszkania lub domu, ponieważ potwierdza przeniesienie własności.

Dlaczego akt notarialny jest ważny?

• Ma moc dowodową – potwierdza zgodną wolę stron i chroni interesy uczestników.
• Jest wymagany przez bank – stanowi podstawę do uruchomienia kredytu hipotecznego.
• Zapewnia bezpieczeństwo prawne – zapobiega sporom o treść umowy.

Sporządzenie aktu wiąże się z opłatami notarialnymi i podatkowymi, które ponosi zazwyczaj kupujący.