Analiza kredytowa to proces oceny zdolności i wiarygodności finansowej klienta ubiegającego się o kredyt.. Jej celem jest określenie, czy wnioskodawca będzie w stanie spłacić zobowiązanie w terminie i zgodnie z warunkami umowy.
Co obejmuje analiza kredytowa?
- Weryfikację zdolności kredytowej – ocenę dochodów, wydatków i stabilności zatrudnienia.
- Sprawdzenie historii kredytowej – analizę raportów z BIK i innych rejestrów dłużników.
- Ocenę celu kredytowania – każdy bank ma ustalone cele, na które może być udzielony kredyt hipoteczny
- Ocenę zabezpieczenia – weryfikację nieruchomości, która będzie zabezpieczała kredyt – jej wartości, stanu prawnego i technicznego.
Na podstawie analizy bank podejmuje decyzję o przyznaniu lub odmowie kredytu oraz ustala jego warunki, takie jak maksymalna kwota czy wysokość raty.
